2025타경9243 [1] 물건 사진

압량읍 근린시설 경매 — 경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5 (2025타경9243 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 9,910만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,153만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,910만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가1억 4,153만원
최저매각가격9,907만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적266㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 4,153만원유찰
22026-08-25매각기일9,907만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 가일리 소재 ‘운문지’ 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임. 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 자체지면은 대체로 평탄하게 조성한 건부지임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(3) :계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,153만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,907만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 266㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 176만원입니다.
압량읍 근린시설 경매 2025타경9243 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 9,910만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,153만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 9,907만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9243 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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