1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 동수역"남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대에 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 인천지하철1호선"동수역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서,
(사용승인일:2000.11.03)
외벽: 드라이비트 마감등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: pvc새시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭8미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,880만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 994만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경575796 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 6,252만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 52.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,880만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경575796 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.