연립 경매 — 제주특별자치도 제주시 노형동 2405 노형미듬아뜨리에 제3층 제303호 (2025타경8887 [1] 제주지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형119센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건 소재 건물까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물내 제3층 제303호 단위세대로서, (사용승인일자 : 2010.01.19) - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 (1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-01에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

연립 경매 2025타경8887 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 3억 4,000만원의 10%인 약 3,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.

연립 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,323만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-17 (12일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2025타경8887 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-10-01에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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