1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재, ""고현초등학교"" 남측 인근, ""수원일반산업단지""
내에 위치하며, 주위는 공업용부동산, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은
대체로 보통시됨.
교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통
상황은 대체로 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 중
제3층 제비-303호 로서,
외벽 : 외장석재, 판넬 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
이용상태 공장(지식산업센터)임.(후첨""건물현황도""참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, E/V설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, ""공업용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m 도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,422만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
고색동 공장 경매 2025타경57174 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,000만원의 10%인 약 5,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.