1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 '도매시장삼거리' 동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 가장형, 평지로서 '공업용'으로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 폭 약 14미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2020-05-29), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-41호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(제3산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적개황도 및 건물개황도&apos; 참고 바람.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7억 1,461만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
57억 1,690만원
평당 감정가(건물면적 기준)
424만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
공장 경매 2025타경30911 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 71억 4,613만원의 10%인 약 7억 1,461만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 57억 1,690만원(감정가의 80%)입니다.