단독주택 경매 — 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 613-9 리치홈타운4동 (2025타경55863 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-09 낙찰가 3억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,353만원의 66.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 용인시 처인구 모현읍 매산리 소재 '북용인IC' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 지방도 주변지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 지방도 57번, 321번이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(2021-05-28) (일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임. 제시목록 외의 물건 별지 '건물 감정평가요항표' 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재 타일 등 붙임 및 페인팅 등 창호 : 시스템 창

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경55863 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 5억 2,353만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,957만원, 감정가의 34% 수준입니다.

단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 122.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,415만원입니다.

단독주택 경매 2025타경55863 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-09 3억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,353만원의 66.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,957만원보다 94.9% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2025타경55863의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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