오피스텔 경매 2025타경350 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 주부토로 31-7, 1층 101호 (부평동,솔레어)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 주부토로 31-7, 1층 101호 (부평동,솔레어)
감정가1억 8,800만원
최저매각가격9,212만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-04-10
진행상태종료
건물면적65.52
대지면적8.85
준공연도11
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일1억 8,800만원유찰
22026-03-10매각기일1억 3,160만원유찰
32026-04-10매각기일9,212만원매각
42026-04-17매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역""남동측 인근에 위치합니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 1호선 ""부평시장역"")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상 14층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔) 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 소로변에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경350 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.