2026타경501830 [1] 물건 사진

작전동 아파트 경매 — 인천광역시 계양구 작전동 858-11 온누리베일리 4층402호 (2026타경501830 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 8,579만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 800만원의 60.3%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,579만원
감정가 대비60.3%
최저매각가 대비123.1%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 7,340만원
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지인천광역시 계양구 작전동 858-11 온누리베일리 4층402호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 800만원
최저매각가격1억 5,092만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적73.57㎡
대지면적35.75㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일3억 800만원유찰
22026-09-01매각기일2억 1,560만원유찰
32026-10-12매각기일1억 5,092만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.09.02) 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 "아파트"로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 20m내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,092만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,384만원입니다.
작전동 아파트 경매 2026타경501830 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 8,579만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 800만원의 60.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,092만원보다 23.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,340만원로 낙찰가와 1,239만원 차이입니다.
2026타경501830 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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