아파트 경매 — 충청북도 청주시 서원구 분평동 275-1 대승스카이빌임대아파트 101동 8층813호 (2026타경50560 [1] 청주지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "충북고등학교" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내에 위치하며, 주위로 대단위아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층/지상15층 건 내 제 8층 제813호 건으로서, (사용승인일:2001.06.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. 이용상태 본건 아파트로 이용중입니다. 설비내역 본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북측, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남동측 및 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2026타경50560 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 5,530만원의 10%인 약 553만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?

이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,871만원(감정가의 49%)입니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 7,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,530만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 34.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 749만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-18 (21일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2026타경50560 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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