2025-12-23 낙찰가 3,553만원에 매각됐습니다. 감정가 7,705만원의 46.1%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,553만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.1% |
| 최저매각가 대비 | 134.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,650만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 393-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 7,705만원 |
| 최저매각가격 | 2,643만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 575㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 7,705만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 5,394만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3,776만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2,643만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 소재 "행정2리경로당" 남측 인근에 소재하며 주위는 주택,농지,공장등이 소재하는 지역임. 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형토지로 일부 "대"로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 약 5미터 도로가 인접토지 (지번 393)에 접해있으며 인접토지를 통해 본건으로 접근이 가능함. 인접토지의 이용여부에 관해 경매입찰시 확인할 것. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(수신면3(주거형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 건물개황도를 참고할 것. 공부와의 차이 본건은 지목은 "전"이나 현황 일부 "대"로 이용중이며, 본건 지상에 건축물대장에 등재되지 않는 제시외 건물이 소재함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.
말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2024-12-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.