| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18가길 37-15, 제4층 제401호 (화곡동, 엘케이드림빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,128만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-04 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 29.73㎡ |
| 대지면적 | 17.31㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 6 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 일부로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 건축물대장 상 도시형생활(다세대)주택으로 등재되어 있음. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비, 소화설비 등이 있는것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향의 경사지대 내 자체평탄화 한 장방형 토지로서 "제2종근린생활시설 및 도시형생활(다세대)주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면
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