1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 죽산면 칠장리 소재 ""극락마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형 및 삼각형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태 기호(1),(2)는 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(3)은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,258만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,258만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1286㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 67만원입니다.
2025타경41990 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.