1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""서울공진초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 업무시설, 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 5호선(마곡역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상8층 내 제1층 제107호로서,
(사용승인일: 2019.08.23)
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 페어글라스창호임.
이용상태 본건은 인근호수(104호~109호, 111호)와 내부 경계벽 없이 일체로 근린생활시설로 이용중임.(후첨 ""내부구조도""참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 중로인 포장도로 및 서측으로는 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,670만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 9,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 310만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2025타경11230 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,700만원의 10%인 약 3,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,360만원(감정가의 26%)입니다.