1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 소재 '향동고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 DMC스타비즈6st 건물로의 차량 진출입이 용이하며, 인근에 대중교통시설(노선버스정류장 등)이 소재하는 등 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 113호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 페어글라스 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 공부 상 용도는 근린생활시설임.
설비내역 위생 급배수설비 및 승강기, 냉난방 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 남동측 및 북동측으로 약 15미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,802만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2026타경61451 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,400만원의 10%인 약 8,640만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.