2024타경570616 [1] 물건 사진

부평동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 4층401호 (부평동,아미파크) (2024타경570616 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-01-22 낙찰가 8,567만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 59.5%, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,567만원
감정가 대비59.5%
최저매각가 대비121.4%
매각일2026-01-22

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 4층401호 (부평동,아미파크)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,400만원
최저매각가격7,056만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적50.97㎡
대지면적14.07㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-07매각기일1억 4,400만원유찰
22025-12-09매각기일1억 80만원유찰
32026-01-22매각기일7,056만원매각
42026-01-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 업무시설, 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2002.07.31) 외벽 : 몰탈위페인트 등임. 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 업무시설 및 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,056만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 934만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경570616 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-22 8,567만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 7,056만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
2024타경570616 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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