2025타경30272 [2] 물건 사진

풍산면 임야 경매 — 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3 (2025타경30272 [2] 남원지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4,306만원의 72%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,100만원
감정가 대비72%
최저매각가 대비102.8%
응찰자 수2명
매각일2026-10-12

전북 순창군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 75-3
용도임야 (전) · 토지
감정가4,306만원
최저매각가격3,014만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적11315㎡
관할법원남원지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일4,306만원유찰
22026-07-27매각기일3,014만원매각
32026-08-03매각결정기일-변경
42026-08-10매각결정기일-최고가매각불허가결정
52026-10-12매각기일3,014만원매각
62026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 소재 「옥산제」동측 근거리(일련번호 1) 및 순창군 풍산면 한내리 소재 「한사마을」북동측 근거리(일련번호 2,3)에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 사다리형의 완경사지로 묵전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1) 대상물건 남측으로 왕복2차선포장도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 2,3) 각 필 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,306만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,014만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11315㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
풍산면 임야 경매 2025타경30272 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 4,306만원의 72%이고, 마지막 최저매각가격 3,014만원보다 2.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경30272 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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