1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건(나동)내 4층 501호로서,
(사용승인일 : 2001.12.18.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시이중창 구조임.
이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중임.
설비내역 급배수시설, 각종위생시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 자루형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 8미터 폭의 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,713만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 580만원입니다.
학장동 다세대 경매 2025타경1833 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 6,851만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 50%이고, 마지막 최저매각가격 6,713만원보다 2.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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