| 소재지 | 부산광역시 금정구 벅구산로8번길 30, 4층501호 (남산동,조은그린빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 4,665만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 50.26㎡ |
| 대지면적 | 27486㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-01 | 매각기일 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-05 | 매각기일 | 9,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 6,664만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 4,665만원 | 예정 |
| 5 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ""남산중학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 관련 근린상가 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 범어사역 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 제4층 제501호로서 외벽:드라이비트마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:플라스틱샷시이중창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 완경사지대내 자체평탄화한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경98 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.