2025타경505862 [1] 물건 사진

길상면 단독주택 경매 — 인천광역시 강화군 길상면 장촌길 47-20 (2025타경505862 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-07 낙찰가 1억 7,730만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,292만원의 51.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,730만원
감정가 대비51.7%
최저매각가 대비105.5%
응찰자 수1명
매각일2026-08-07

인천 강화군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 강화군 길상면 장촌길 47-20
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가3억 4,292만원
최저매각가격1억 6,803만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적98.14㎡
대지면적778㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일3억 4,292만원유찰
22026-07-08매각기일2억 4,004만원유찰
32026-08-07매각기일1억 6,803만원매각
42026-08-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 “길상면사무소” 북측 인근에 위치합니다. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1), (2)는 지목 및 현황 '도로'로 이용 중입니다. 기호(3)은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(3) 필지 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로(본건 기호(1), (2))와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역 (일반형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,292만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,803만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,155만원입니다.
길상면 단독주택 경매 2025타경505862 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 7,730만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,292만원의 51.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,803만원보다 5.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경505862 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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