1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재 '아라역' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지 등이 소재함.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 주건축물제1동 제8층 제803호 외 1개호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인테리어마감 등 - 창호 : 알루미늄샤시창호 등임.
이용상태 인접 호수와 일괄하여 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 9m, 서측으로 노폭 약 5m의 보행자도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 - 원당동 1043-4 : 일반상업지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2025-07-28)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,751만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2025타경1505 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 5,000만원의 10%인 약 1억 1,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.