기타토지 경매 2025타경8039 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 봉개동 1262-1

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 봉개동 1262-1
감정가2억 4,963만원
최저매각가격1억 2,232만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적8643
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일2억 4,963만원유찰
22026-07-07매각기일1억 7,474만원유찰
32026-08-11매각기일1억 2,232만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 '봉개초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 시가지주변 농경지대로 전, 과수원, 근린생활시설 등이 혼재합니다. 교통상황 기호(1~3)은 연접한 토지로 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통입니 다. 형태 및 이용상태 - 기호(1): 삼각형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(3): 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전 및 일부 진입로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1~3)은 연접한 토지로 기호(1)을 포함하여 기호(3) 북측으로 폭 4m~6m의 포장도로에 접 합니다. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 토지거래계 약에관한허가구역입니다. - 기호(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 토지거래계 약에관한허가구역입니다. - 기호(3): 생

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8039 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.