2025타경20507 [5] 물건 사진

대산면 전 경매 — 경상남도 함안군 대산면 평림리 717 (2025타경20507 [5] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 함안군 대산면 평림리 717
용도전 · 토지
감정가1,042만원
최저매각가격60만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-29
진행상태진행중
대지면적336㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-08매각기일1,042만원유찰
102026-11-05매각결정기일-예정
22026-02-12매각기일729만원유찰
32026-03-26매각기일510만원유찰
42026-04-30매각기일357만원유찰
52026-06-04매각기일250만원유찰
62026-07-09매각기일175만원유찰
72026-08-13매각기일123만원유찰
82026-09-17매각기일86만원유찰
92026-10-29매각기일60만원예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "대산면사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 소규모 제조업소, 단독주택, 농경지(전) 및 자연림 등이 소재하고 있는등 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 일부 토지까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1)토지 : 북동 하향 완경사 지대 내의 부정형 토지로서 "전", 일련번호(2)토지 : 서측 도로의 경사면으로 북동 하향의 경사지로 "도로", 일련번호(3)토지 : 인접지와 대체로 등고이고 부정형의 "답", 일련번호(4)토지 : 인접지와 대체로 등고이고 사다리형의 "답", 일련번호(5)토지 : 북동 하향의 임야 하단부에 위치한 부정형의 "묵전"의 상태, 일련번호(6)토지 : 북동 하향의 임야 하단부에 위치한 유사 사다리형의 "묵적", 일련번호(7)토지 : 북서 하향의 부정형 토

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)42만원
평당 감정가(대지면적 기준)10만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

대산면 전 경매 2025타경20507 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 60만원의 10%인 약 6만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 42만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,042만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 60만원, 감정가의 6% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 336㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-29 (1일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20507 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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