1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 '곡반중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 단독주택 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상 단지까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 1층 103호로서,
사용승인일 : 2013.04.12.
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 주차장, 승강기설비, 공동현관문 보안설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남동측으로 왕복3차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 비행안전제
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,730만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
곡반정동 아파트 경매 2025타경57193 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,400만원의 10%인 약 3,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.