2026타경501624 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 3층307호 (2026타경501624 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 3,890만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 66.5%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,890만원
감정가 대비66.5%
최저매각가 대비135.6%
응찰자 수12명
2순위 입찰가1억 3,810만원
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 495-10 헤르메스아파트 2동 3층307호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 900만원
최저매각가격1억 241만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적70.31㎡
대지면적11.5㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일2억 900만원유찰
22026-10-01매각기일1억 4,630만원유찰
32026-11-09매각기일1억 241만원매각
42026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동남측 인근에 위치하며, 주위로는 같은 유형의 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 들어서 있는 상가지대임. 교통상황 본 건 서측, 동측으로 각각 직선거리 약 700m 지점에 수도권지하철1호선 "부평역", "부개역" 이 소재하고 있으며, 본 건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재 하고 있어 대중교통편익은 대체로 양호시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상14층 건물이며, 외 벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임. 이용상태 집합건축물대장상 전유부 용도는 오피스텔이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인부재로 인해 내부 확인은 불가하였음. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지이며 1개 동(96개 호, 주차 75대, 승강기 2대, 용적률 799%) 건부지임. 인접 도로상

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 241만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 983만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경501624 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 3,890만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 66.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 241만원보다 35.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,810만원로 낙찰가와 80만원 차이입니다.
2026타경501624 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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