1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""계산역"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(계산역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제1층 제104호 외 9개호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 기호(1)~(10)은 근린생활시설(현황 공실 추정)임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 40미터 내외 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,368만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 896만원입니다.
계산동 근린시설 경매 2025타경801 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 1,369만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,368만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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