| 소재지 | 부산광역시 수영구 민락동 110-8 롯데캐슬자이언트 103동 6층602호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,700만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 121.19㎡ |
| 대지면적 | 61.77㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4억 9,700만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락수변공원' 북서측 인근에 위치하는 롯데캐슬자이언트 103동 6층 602호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공동주택 및 근린공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 34층 건물내 6층 602호로서(사용승인인:2003.11.29), 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시 이중창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트, 총 6개동 591세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로망 정비되어 있으며, 본건 북동측으로 민락 수변로와 남동측, 남서측 및 북서측으로 광안해변로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 중로1류(폭 20m~
리치고 경매 분석도에서 2025타경381 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.