2026타경501314 [1] 물건 사진

효성동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 효성동 515-32 선경스카이뷰 2층202호 (2026타경501314 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,499만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 계양구 효성동 515-32 선경스카이뷰 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 200만원
최저매각가격3,499만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적37.2㎡
대지면적21.63㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 200만원유찰
22026-07-29매각기일7,140만원유찰
32026-09-01매각기일4,998만원유찰
42026-10-12매각기일3,499만원예정
52026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상5층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.10.11) 외벽 : 판넬사이딩 마감 등, 창호 : 샤시 창호 마감 등임. 이용상태 현장 조사일 현재 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 세로(가)변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,499만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 906만원입니다.
2026타경501314 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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