1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재‘함안군립 칠원도서관’남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황 1) 형태 및 지세
일련번호(1,2) : 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지입니다.
2) 이용상태
일련번호(1) : 묵전으로 이용중입니다.
일련번호(2) : 공업용 건부지로 이용중입니다.
3) 도로상태
기호(1), (2) : 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접합니다.
4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역, 완충녹지, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 접도구역<도로법>,
일련번호(2) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 공업용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 1 5m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조 및 현상 1) 구조 및 현상
일련번호(3)
일반철골구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20767 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 8,991만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
27억 2,939만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,312만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
칠원읍 공장 경매 2025타경20767 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 38억 9,913만원의 10%인 약 3억 8,991만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 27억 2,939만원(감정가의 24%)입니다.