임고면 답 경매 — 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6 (2025타경8707 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
용도답 (도로, 전) · 토지
감정가12억 2,197만원
최저매각가격8억 5,538만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적15792㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일12억 2,197만원유찰
22026-07-21매각기일8억 5,538만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 우항리 소재 ""포은실버타운"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호 1): 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""휴경지"" 입니다. 기호 2, 3): 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다. 기호 4): 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다. 기호 5): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하나, 북서측 일부는 법면인 ""휴경지"" 입니다. 기호 6): 정방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""휴경지""입니다. 기호 7): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하나, 남서측 일부는 법면인 ""휴경지"" 입니다. 인접 도로상태 기호 1): 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다. 기호 2,3,4): 본건이 폭 약 6미터의 포장도로에 속합니다. 기호 5, 6): 본건 북동측으로 폭 약 6미터의

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 2,197만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,538만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15792㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
2025타경8707 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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