2025타경507726 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 182-39 대동아파트 2층203호 (2025타경507726 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-04-14 낙찰가 1억 594만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 64.6%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 594만원
감정가 대비64.6%
최저매각가 대비131.8%
응찰자 수4명
2순위 입찰가9,526만원
매각일2026-04-14

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 182-39 대동아파트 2층203호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,400만원
최저매각가격8,036만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적87.48㎡
대지면적28.33㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-29매각기일1억 6,400만원유찰
22026-03-12매각기일1억 1,480만원유찰
32026-04-14매각기일8,036만원매각
42026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-26대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선(경인선) ""부평역"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형 공동주택 및 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 1호선(경인선) ""부평역"" 및 버스정류장이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 6층건내 제2층 제203호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,036만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 87.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 620만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경507726 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 1억 594만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 64.6%이고, 마지막 최저매각가격 8,036만원보다 31.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,526만원로 낙찰가와 1,067만원 차이입니다.
2025타경507726 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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