1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선(경인선) ""부평역"" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 동류형 공동주택 및 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 1호선(경인선) ""부평역"" 및 버스정류장이 인근에 소재
하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 6층건내 제2층 제203호로서
외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,036만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 87.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 620만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경507726 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 1억 594만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 64.6%이고, 마지막 최저매각가격 8,036만원보다 31.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,526만원로 낙찰가와 1,067만원 차이입니다.
2025타경507726 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.