| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 내동 330-2 샤인파크빌 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,570만원 |
| 최저매각가격 | 4,655만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.41㎡ |
| 대지면적 | 27.5㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 3,570만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 9,499만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 6,649만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4,655만원 | 예정 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내동 어린이공원' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호, 제5층 제502호로서 - 외벽 : 외장벽돌, 석재타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 이용상태 기호(1),(2) 공히 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역 임. 공부와의 차이 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 건축물대장 상 위반건축물로 등재된 제시외건물이 소재하며, 감정평가명세표 상 별도 가격을
리치고 경매 분석도에서 2025타경384 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.