2025타경20854 [1] 물건 사진

군북면 공장 경매 — 경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3 (2025타경20854 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 5억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 29만원의 72.5%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 8,000만원
감정가 대비72.5%
최저매각가 대비103.5%
매각일2026-08-20

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가8억 29만원
최저매각가격5억 6,021만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적119㎡
대지면적2314㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일8억 29만원유찰
22026-06-11매각기일5억 6,021만원변경
32026-08-20매각기일5억 6,021만원매각
42026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-28대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 3필일단지의 토지로 경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 '대배저수지' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주변의 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 일련번호 1,2,3 대체로 평탄히 조성된 부정형의 토지로서, 현재 일단의 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 일련번호(1,2,3) 토지는 일단의 공장용지로서, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하는 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 일련번호(1)토지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 구축물이 소재함. 공부와의 차이 일련번호(1,2,3)토지 : 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 감정평가 요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호4) 구조 : 일반철골구조 난열판넬지붕 단층, 2018.10.16일자 사용승인득한 건물로서 외벽 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 29만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,021만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 119㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,223만원입니다.
군북면 공장 경매 2025타경20854 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 5억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 29만원의 72.5%이고, 마지막 최저매각가격 5억 6,021만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
2025타경20854 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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