거류면 답 경매 — 경상남도 고성군 거류면 송산리 550-3 (2023타경20619 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 154만원(감정가의 21%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 고성군 거류면 송산리 550-3
용도답 · 토지
감정가736만원
최저매각가격154만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적268㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-03-04매각기일736만원유찰
102025-07-21매각기일241만원유찰
112025-08-25매각기일193만원유찰
122025-10-13매각기일154만원변경
22024-04-08매각기일589만원매각
32024-04-15매각결정기일-변경
42024-04-29매각결정기일-변경
52024-11-18매각결정기일-최고가매각불허가결정
62025-02-17매각기일589만원유찰
72025-03-24매각기일471만원유찰
82025-04-28매각기일377만원유찰
92025-06-09매각기일301만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재 "도산촌마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 묵답(일부 묘지 추정) 상태임. 인접 도로상태 본건은 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 추정되는바, 경매 진행 시 재확인 바람. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 736만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 154만원, 감정가의 21% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 268㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2023타경20619 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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