1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 고삼면 가유리 소재 '고삼면사무소' 북측에 위치하며, 주위는 단독주
택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 - 기호 1, 6 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나, 운행
빈도 등을 고려할 때, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
- 기호 2, 3, 4, 5 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소
재하나, 운행빈도 등을 고려할 때, 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 - 기호 1 : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용 중임.
- 기호 2 : 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 전 및 임야 등으로
이용 중임.
- 기호 3, 4 : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
- 기호 5 : 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 나지로 이용 중임.
- 기호 6 : 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,473만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 531만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5689㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
고삼면 답 경매 2025타경41328 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-07 7억 1,772만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,473만원의 83%이고, 마지막 최저매각가격 6억 531만원보다 18.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 7,359만원로 낙찰가와 4,413만원 차이입니다.
2025타경41328 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-07-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.