1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 ""원곡우체국"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건내 7층 705호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 서향 완경사지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 소하천구역, 성장관리권역 임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,086만원입니다.
2025타경827 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.