2025타경510170 [1] 물건 사진

부평동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 113-43 5층501호 (2025타경510170 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-01-07 낙찰가 1억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 55.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,111만원
감정가 대비55.3%
최저매각가 대비112.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 282만원
매각일2026-01-07

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 113-43 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 100만원
최저매각가격9,849만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-01-07
진행상태매각
건물면적51.24㎡
대지면적25.97㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일2억 100만원유찰
22025-11-26매각기일1억 4,070만원유찰
32026-01-07매각기일9,849만원매각
42026-01-14매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평5동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철(부평시장역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2009.12.09) 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다. 이용상태 본건 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,849만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,297만원입니다.
부평동 다세대 경매 2025타경510170 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-07 1억 1,111만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 55.3%이고, 마지막 최저매각가격 9,849만원보다 12.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 282만원로 낙찰가와 829만원 차이입니다.
2025타경510170 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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