2024타경554133 [1] 물건 사진

삼산동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 충선로 328, 103동 5층502호 (삼산동,씨엘하임) (2024타경554133 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-02-05 낙찰가 1억 1,280만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 64.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,280만원
감정가 대비64.5%
최저매각가 대비131.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 200만원
매각일2026-02-05

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 충선로 328, 103동 5층502호 (삼산동,씨엘하임)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,500만원
최저매각가격8,575만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적42.27㎡
대지면적179.58㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-21매각기일1억 7,500만원유찰
22025-12-23매각기일1억 2,250만원유찰
32026-02-05매각기일8,575만원매각
42026-02-12매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재"삼산1동행정복지센터"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 제103동 제5층 제502호로서 외벽:스톤코트 마감. 창호:하이샷시 창호임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 2종일반주거지역임. 공부와의 차이 - - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - -

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,575만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,369만원입니다.
삼산동 다세대 경매 2024타경554133 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-05 1억 1,280만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 64.5%이고, 마지막 최저매각가격 8,575만원보다 31.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 200만원로 낙찰가와 1,080만원 차이입니다.
2024타경554133 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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