| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안해변로 269(민락동), 10층1003호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,925만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.66㎡ |
| 대지면적 | 8.77㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 매각기일 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-06-16 | 매각기일 | 2억 2,750만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-29 | 매각기일 | 2억 2,750만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-12-15 | 매각기일 | 2억 2,750만원 | 변경 |
| 7 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2억 2,750만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-16 | 매각기일 | 1억 5,925만원 | 매각 |
| 9 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 광안리해수욕장 북동측 주변에 위치하며 주위는 오피스텔, 광안리해수욕장, 각종근린생활시설, 활어판매장등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 10층 1003호로서, 외벽: 치장석 및 강화유리창등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시등의 구조로 추정 됨. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있고 현황은 주거용 오피스텔로 탐문조사 됨. 설비내역 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비, 난방설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로 및 북서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 2
리치고 경매 분석도에서 2024타경5672 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.