1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 압량읍 현흥리 소재 "현흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 답임.
인접 도로상태 지적상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9218 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
708만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,954만원
평당 감정가(대지면적 기준)
58만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
압량읍 답 경매 2025타경9218 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,077만원의 10%인 약 708만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,954만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,442만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,077만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 830㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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