2026타경10885 [2] 물건 사진

청당동 근린시설 경매 — 충청남도 천안시 동남구 청당동 512 7층701호 (2026타경10885 [2] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 청당동 512 7층701호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가11억 1,100만원
최저매각가격11억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적222.27㎡
대지면적50.3㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일11억 1,100만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 '대전지방법원 천안지원' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 "신흥 택지개발지구 내 상업·업무지대"로서, 법원주변 부도심 중심상권지대임. 교통상황 본건이 속한 건물의 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 건물의 구조 알씨(R.C)조 평(슬래브)지붕 9층 건물 내 2층 202호 등 4개호수 로서, 사용승인일 : 2019. 10. 21. 외벽 : 미장석재패널 및 몰탈위 페인팅. 내벽 : 인테리어마감. 창호 : 새시창호. 이용상태 < 기호1 : 202호 > 음식점( 상호 : 암말뚜마러 쭈꾸미 ) < 기호2 및 3 701,702호 일괄이용 > 격투기 교습소( 체육관 ) -- 상호 : SS GYM PT 킥복싱 무에타이 < 기호4 : 704호 > 상호 : 달라짐(DALRAGYM) Fitness & Cosmetic 설비내역 공용설비로서, 급수배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 &amp

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,652만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

청당동 근린시설 경매 2026타경10885 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 1,100만원의 10%인 약 1억 1,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 222.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,652만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10885 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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