오피스텔 경매 2026타경30574 [1] 광주지방법원광주광역시 북구 오치동 857-10 오치동갤럭스하임 2층203호

물건 개요

소재지광주광역시 북구 오치동 857-10 오치동갤럭스하임 2층203호
감정가4,100만원
최저매각가격4,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적21.34
대지면적30.16
준공연도14
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일4,100만원예정
22026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 '오치2동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는 '오치동갤럭스하임' 내 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태 '오피스텔'로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 공용승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 토지로서 '오피스텔 및 도시형생활주택 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경30574 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.