1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재“부평동초등학교”동측 인근에 위치하며 주변은
다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 상가 및 주택 혼용지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건중 4층 403호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등 추정.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태 "공동주택(공부상 아파트)"로 이용중임.
설비내역 상·하수도설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지를 "주상용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 남측으로 약6M 의 포장도로에에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,782만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,291만원입니다.
부평동 아파트 경매 2024타경576836 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 6,237만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 52.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,782만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경576836 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.