2024타경576836 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 주부토로46번길 23, 4층403호 (부평동,부흥하이츠빌라) (2024타경576836 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-01-29 낙찰가 6,237만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 52.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,237만원
감정가 대비52.9%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-01-29

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 주부토로46번길 23, 4층403호 (부평동,부흥하이츠빌라)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,800만원
최저매각가격5,782만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적30.22㎡
대지면적11.41㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-29매각기일1억 1,800만원유찰
22025-11-14매각기일1억 1,800만원유찰
32025-12-16매각기일8,260만원유찰
42026-01-29매각기일5,782만원매각
52026-02-05매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-03-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재“부평동초등학교”동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 상가 및 주택 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건중 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 이용상태 "공동주택(공부상 아파트)"로 이용중임. 설비내역 상·하수도설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지를 "주상용" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 남측으로 약6M 의 포장도로에에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-01-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,782만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,291만원입니다.
부평동 아파트 경매 2024타경576836 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 6,237만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 52.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,782만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경576836 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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