2024타경112655 [18] 물건 사진

광안동 다세대 경매 — 부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 4층406호 (광안동,부일스타리움) (2024타경112655 [18] 부산동부지원)

경매 결과

2026-06-15 낙찰가 7,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 50.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,110만원
감정가 대비50.8%
최저매각가 대비103.6%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6,989만원
매각일2026-06-15

부산 수영구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 수영구 무학로21번길 105, 4층406호 (광안동,부일스타리움)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,000만원
최저매각가격6,860만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.13㎡
대지면적6.11㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일1억 4,000만원유찰
22026-05-04매각기일9,800만원유찰
32026-06-15매각기일6,860만원매각
42026-06-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2호선 "수영역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 수영역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 201호 외 29개호로서, 외벽 : 화강석 및 석재 붙임 등 마감 내벽 :미장타일 붙임 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 기호 1-18 및 23 : 다세대주택 기호 19-22 및 24-30 : 주거용 오피스텔로 보여짐. 설비내역 위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 타워주차설비 및 시스템 냉난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 약 6미터 폭의 도로와, 남측으로 약 7미터 폭의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 본건 중 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,860만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,299만원입니다.
광안동 다세대 경매 2024타경112655 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-15 7,110만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 50.8%이고, 마지막 최저매각가격 6,860만원보다 3.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,989만원로 낙찰가와 121만원 차이입니다.
2024타경112655 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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