남이면 임야 경매 — 충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 산20 (2024타경64860 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 산20
용도임야 · 토지
감정가3억 9,511만원
최저매각가격6,939만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태연기
대지면적32926㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-10매각기일3억 9,511만원유찰
22025-07-08매각기일3억 1,609만원유찰
32025-08-12매각기일2억 5,287만원유찰
42025-09-16매각기일2억 230만원유찰
52025-10-21매각기일1억 4,161만원유찰
62025-12-02매각기일9,912만원유찰
72026-01-06매각기일6,939만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "척산삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 임야가 주를 이루는 산림지대임. 교통상황 본건 서측 인근의 청남로를 통해 청주시 중심부 및 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 완경사 및 대부분 급경사 부정형의 토지로 참나무 및 소나무 등이 자생하는 북서향의 자연림임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,511만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,939만원, 감정가의 18% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 32926㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2024타경64860 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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