| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로42길 25-6, 제4층 제406호 (화곡동, 디엔씨노블레스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,440만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 13.82㎡ |
| 대지면적 | 5.18㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 6,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각기일 | 5,440만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡본동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 2011년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층건내 제4층 제406호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. 이용상태 "도시형생활주택-원룸형"으로 이용중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, "다세대주택 및 업무시설" 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구
말소기준권리는 2024-09-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-09-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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