2025타경502542 [1] 물건 사진

효성동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 3층304호 (효성동,금호하우스) (2025타경502542 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-06-18 낙찰가 1억 7,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 99.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,900만원
감정가 대비99.4%
최저매각가 대비142.1%
응찰자 수1명
매각일2026-06-18

인천 계양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 3층304호 (효성동,금호하우스)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,000만원
최저매각가격1억 2,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적34.5㎡
대지면적55.26㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일1억 8,000만원유찰
22026-06-18매각기일1억 2,600만원매각
32026-06-25매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-26대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 계양구 효성동 소재""인천효성남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일:2020년 05월 26일) 외벽 : 치장석붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 이용상태 다세대주택으로 이용중에 있음. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 평지로 다세대주택부지로 이용중에 있음. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 4미터 내외 공도와 접하고 있음 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 해당사항 없음

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,725만원입니다.
효성동 다세대 경매 2025타경502542 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 1억 7,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 99.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,600만원보다 42.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경502542 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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