1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 계양구 효성동 소재""인천효성남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일:2020년 05월 26일)
외벽 : 치장석붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태 다세대주택으로 이용중에 있음.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 평지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 4미터 내외 공도와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-04-20),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 해당사항 없음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,725만원입니다.
효성동 다세대 경매 2025타경502542 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 1억 7,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 99.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,600만원보다 42.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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