1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 순창군 인계면 노동리 소재 "노동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주 택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 산간농촌지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, "단독주택부지"로 이용 중입 니다.
4) 인접 도로상태
지적도상 북측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접하나, 서측의 폭 약 3M 내외의 현황도로를 통해 진출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구입니다.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
제시외건물㉠) 경량철골조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경31888 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
22만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
151만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
자주 묻는 질문
인계면 대지 경매 2023타경31888 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 215만원의 10%인 약 22만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 151만원(감정가의 32%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 470만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 215만원, 감정가의 46% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1289㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2023타경31888의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.