2025타경20998 [1] 물건 사진

법수면 공장 경매 — 경상남도 함안군 법수면 황사리 129 (2025타경20998 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 15억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 35억 7,995만원의 41.9%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가15억 100만원
감정가 대비41.9%
최저매각가 대비122.2%
응찰자 수4명
매각일2026-10-22

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 법수면 황사리 129
용도공장 (공장용지, 도로) · 공업시설
감정가35억 7,995만원
최저매각가격12억 2,792만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적1512㎡
대지면적10187㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일35억 7,995만원유찰
22026-05-28매각기일25억 597만원유찰
32026-07-02매각기일17억 5,418만원유찰
42026-08-06매각기일12억 2,792만원변경
52026-10-22매각기일12억 2,792만원매각
62026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 3. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 - 토지의 상황 - 건물의 구조 및 현상 - 기계/기구의 현상 - 공작물의 현상 - 기타참고사항 -

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 7,995만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 2,792만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1512㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 783만원입니다.
법수면 공장 경매 2025타경20998 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 15억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 35억 7,995만원의 41.9%이고, 마지막 최저매각가격 12억 2,792만원보다 22.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경20998 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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