2026-02-03 낙찰가 6,130만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 180만원의 60.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,130만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.2% |
| 최저매각가 대비 | 122.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,599만원 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 부산광역시 금정구 남산동 1000-4 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 180만원 |
| 최저매각가격 | 4,988만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.02㎡ |
| 대지면적 | 1096㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 180만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 7,126만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 4,988만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산초등학교" 서측 인근에 위치한 세황빌라(현칭) 5층 502호로서, 부근은 중소규모 공동주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호로서(사용승인일:2003.06.21), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역 위생,급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건의 남측 및 북동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :
말소기준권리는 2018-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-09-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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