2025타경8978 [1] 물건 사진

와촌면 답 경매 — 경상북도 경산시 와촌면 강학리 472 (2025타경8978 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-05 낙찰가 1억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 439만원의 26%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,100만원
감정가 대비26%
최저매각가 대비108.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-05

경북 경산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 경산시 와촌면 강학리 472
용도답 · 토지
감정가5억 439만원
최저매각가격1억 2,110만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2193㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-01매각기일5억 439만원유찰
22026-05-07매각기일3억 5,307만원유찰
32026-06-04매각기일2억 4,715만원유찰
42026-07-06매각기일1억 7,301만원유찰
52026-08-05매각기일1억 2,110만원매각
62026-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 강학1리 마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농촌주택 등으로 형성되어 있는 농경지대입니다. 교통상황 본건 인근 교통시설과의 접근성, 차량 이용 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통 입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, '전' 상태입니다. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약3미터 정도의 현황 콘크리트 포장 도로에서 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일 반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당 지번 중 657㎡전원개발사업구역〈전원개발촉 진법〉「국가공간정보보안관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-22에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 2건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 439만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,110만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2193㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 76만원입니다.
와촌면 답 경매 2025타경8978 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 1억 3,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 439만원의 26%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,110만원보다 8.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8978 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-22에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

경산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기